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计价风险

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        建设工程发承包,必须在招标文件、合同中明确计价中的风险内容及其范围,不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定计价中的风险内容及范围。

一、由于下列因素出现,影响合同价款调整的,应由发包人承担:

      (一)国家法律、法规、规章和政策发生变化;

      (二)省级或行业建设主管部门发布的人工费调整,但承包人对人工费或人工单价的报价高于发布的除外;

      (三)由政府定价或政府指导价管理的原材料等价格进行了调整。

二、 由于市场物价波动影响合同价款的,应由发承包双方合理分摊

三、由于承包人使用机械设备、施工技术以及组织管理水平等自身原因造成施工费用增加的,应由承包人全部承担。

四、 当不可抗力发生,影响合同价款时,应按本规范第9.10 节的规定执行。

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